贊助單位:台灣通力電梯股份有限公司、和泰興業股份有限公司、美卡國際股份有限公司、文建會
住宅是人類生活環境中最小的組成單位，是人最私密的，也是每日使用時間最長的空間場所；住宅單元更是自遠古以來構築人類聚落，延伸到現今都市紋理脈絡最基本的元素。秉持著設立獎項的初衷，期待透過「公平、公正、公開」的評選方式，與台灣住宅建築的設計者與建設公司一同為台灣未來住宅的型態找尋更適宜的人類居住環境空間而努力，喚起住宅的核心價值仍是辦理「第二屆台灣住宅建築獎」所嚮往的目標。
「第二屆台灣住宅建築獎」經過兩年的籌備，與對台灣住宅重新思索與觀察，發現台灣住宅由於人口增加與土地需求，已由過去低密度的居住型態，演進到高密度的集體生活模式，許多高於十二層的高層住宅如雨後春筍般地出現在你我的生活環境中，因此本屆台灣住宅建築獎特別將十二層以上的集合住宅以「高層集合住宅建築」列為獨立評比的項目之一，希望可以更為貼近台灣住宅環境的社會實際需求，並激勵台灣高層集合住宅建築的素質提升。
歷經數個月的籌畫與評選，此屆共計151件住宅作品參與競賽，由四位初選評審:何以立建築師、邵棟綱建築師、莊學能建築師、黃長美建築師於2009年1月 10日召開初選會議，篩選出38件（12件單棟住宅、17件集合住宅與9件高層集合住宅）進入決選審議；再由第二階段決選評審:日本知名建築師山本理顯、資深建築設計師黃永洪、黃聲遠、薛昭信與學者教授王俊雄，於2月20日共同審議需親赴現場勘查之作品名單，並在3月6、7日，由高雄出發，一路北上參訪5 件單棟住宅、7件集合住宅與4件高層住宅，共15件作品，3月7日當天舉行實地訪評後之審查會議，經過評審討論，一致決議出7件得獎作品，得獎作品名單如下（得獎作品先後順序，由評審團討論後，所共同決議。）:
（一）單棟住宅建築類
單棟住宅建築 第二名（2件作品同列第二）
設計案名稱：WW House
設計案位置：台灣新竹市
設計者︰CitiCrafts/建築作坊
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單棟住宅建築 第二名（2件作品同列第二）
設計案名稱：輕文人生活
設計案位置：台灣台中市西屯區寧夏東三街17號
設計者：雲和設計工程有限公司
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單棟住宅 設計特別獎
設計案名稱：室內的開放空間 台中彭宅
設計案位置：台灣台中市大業路428號
設計者：Behet Bondzio Lin Architekten林友寒建築師＋何東光建築師事務所
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單棟住宅 技術獎
設計案名稱：台南張宅
設計案位置：台南市
設計者：毛森江建築工作室 | 式澳營造廠
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（二）集合住宅建築類
集合住宅建築獎 第一名
設計案名稱：《鳳凰菩提》集合住宅
設計案位置：高雄市前鎮區一心二路二巷13弄7號
設計者：元根建築工房股份有限公司
建設公司：隆大營造股份有限公司
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集合住宅建築獎 第二名
設計案名稱：墅花園
設計案位置：台中市西屯區惠來路一段101號
設計者：劉偉彥．許榮江建築師事務所
建設公司：宏銓建設股份有限公司
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（三）高層集合住宅建築類
高層集合住宅建築獎
設計案名稱：泰安連雲接雲樓
設計案位置：台北市泰安街一巷1~3號
設計者：李天鐸建築師事務所
建設公司：展曜建設股份有限公司
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圖片提供︰台灣建築報導雜誌社
「第二屆台灣住宅建築獎」頒獎典禮將於2009年4月10日18︰30，於中國文化大學城區部大新館四樓數位演講廳，盛大舉行，台灣建築報導雜誌社誠摯邀請各界的蒞臨，一同為得獎者鼓勵與喝采；同一晚上舉行本屆住宅建築獎評審——山本理顯建築師專題演講，演講題目為「to create a architecture is to create a future」，讓讀者有機會深入瞭解山本理顯的建築思維與分享他近年來的作品。
「第二屆台灣住宅建築獎」得獎作品介紹與評選記錄將於2009年5月號《台灣建築雜誌》忠實報導。
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