看好八里發展潛力，麗寶機構32億標下台北港土地 面積9,500坪
2022/03/05 經濟日報
麗寶機構2022年3月4日砸32.94億元，標下台北港三筆土地，共計約9,500坪，麗寶機構集團旗下麗盛建設總經理何昭宏表示，這三筆土地初步將規劃為住宅、商辦及商場，主要是看好新北市八里日後發展潛力大，加上林口至八里聯外道路銜接，未來交通上是很大的樞紐，船運、空運與陸運結合，將會成為國際物流樞紐，所以事先布局。
新北市政府地政局昨日辦理台北港特定區區段徵收案內剩餘可建地土地標售，吸引13封標單競標，共標脫五筆，總金額約37億元，住宅及商業區全數標脫，其中有三筆土地為麗寶機構所標下。
麗寶機構以寶贊開發、建義建設、自然人吳先生的名義標下三筆台北港特定區區段，一筆為第二種住宅區，另外兩筆為娛樂專用特區，共計約9,500坪的土地，總標脫金達32.94億元。
麗寶機構2020年就曾標下台北港八筆土地，住宅、商業及產業專區約9300多坪，總標脫金達33億元。
何昭宏表示，該塊用地不會考慮做遊樂園，因為腹地不夠大，未來規劃做住宅、商辦、商場都有可能，主還是看好八里日後的發展潛力大，加上交通動線更發達後，船運、空運、陸運結合，未來將會成為國際物流樞紐。
瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，先前麗寶也有標下台北港八筆土地，可看出麗寶對於休閒型、郊區的土地開發很有興趣，不只是新北，中南部很多地上權的案子，麗寶都有投入，麗寶應該是看到未來高齡化的狀況，在休閒養生這一塊加強布局，加上麗寶旗下也有福容大飯店，逐漸從地產轉型觀光、休閒地產為布局重點，是發揮集團優勢做擅長的事。