日本建築大師伊東豊雄 Toyo Ito 操刀 松山文創園區臺北文創大樓

美國建築日本建築英國建築西班牙建築法國建築葡萄牙建築瑞典建築丹麥建築挪威建築
forgemind.news
網站管理者
文章: 8789
註冊時間: 2002-09-30, 12:44

松菸園區BOT 台北市議員楊實秋揭富邦玩文創暗搞旅館牟暴利

文章 forgemind.news »

少付67億權利金 議員揭富邦玩文創暗搞旅館牟暴利

2012-11-16 10:13
新聞速報
【報導/劉建宏】

富邦集團標下松山文創園區BOT案工程,原本合約沒有旅館和電影院,但接近完工階段,台北市議員楊實秋卻發現,整棟建築物,不僅有旅館,還有電影院,充滿商業行為,根本違反合約精神。他除了到調查局檢舉之外,也要求富邦集團必須以市價支付更高的權利金,新台幣67億元。

十一月九日上午十點半,台北市議員楊實秋在台北市政風處處長劉明武、科長陳文琳等人的陪同下,到調查局位於基隆路二段的台北市調查處,檢舉松山文創園區BOT案工程,要求市調處查明合約是否有瑕疵、有無官員涉嫌貪瀆及圖利廠商。

巧合的是,市調處旁邊的台灣大哥大總部,就是此次松山文創園區BOT案工程的大股東;連出面簽約的台北文創開發股份有限公司,都設在台灣大哥大總部的十三樓。但奇怪的是,台灣大哥大總部樓下的警衛聲稱,整棟建築物都是台灣大哥大,沒有台北文創開發股份有限公司。

富邦為何不自己出錢?

市調處非常重視此案,處長江桂馨親自出面,帶著松山站主任、何義興組長以及一名肅貪科的調查官,負責接案。

如果從市民大道開車往內湖方向,經過光復南路之後,右手邊有一棟將近完工的十四層樓建築物,那就是松山文創園區BOT案工程,但一般人可能都會把它當作是台北大巨蛋,因為兩個建案都在同一個基地內,也同時在施工中。

江桂馨就以為那是台北大巨蛋的工程,也因此,當楊實秋提到檢舉內容,他一開始還搞不清楚在什麼地方。經過楊實秋說明,他也嚇一大跳,原本還想「怎麼台北大巨蛋會蓋那麼快!」

楊實秋表示,松山文創園區BOT案工程,整個建地高達二萬八千坪,但富邦拿到合約之後,就只先付開發權利金十三億元的十分之一,一億三千萬元而已。當時大家都以為台北市政府可以拿到錢了,實際上卻不是那麼一回事。

原來,富邦認為松山文創園區BOT案工程的基地,是在整個台北文化體育園區的最後端,緊鄰市民大道,沒有對外通道,遂要求台北市政府必須開一條馬路方便進出。富邦相中的土地,主要地主屬於台鐵。於是,台北市政府在九十九年編了一筆高達二億六千萬元的預算,幫富邦買土地開路。
forgemind.news
網站管理者
文章: 8789
註冊時間: 2002-09-30, 12:44

台北文創遭爆料 台灣大澄清

文章 forgemind.news »

台北文創遭爆料 台灣大澄清

【中央社╱台北28日電】
2012.11.28 09:15 pm

台北市議員楊實秋今天質疑台北文創公司為空殼公司,台灣大哥大發布澄清表示,爆料內容有諸多不實,台北文創絕非空殼公司。

台灣大表示,台北文創基於「台北市政府辦理松山菸廠文化園區BOT計畫案」,由富邦建設及台灣大哥大於民國98年共同挹注資金,依公司法成立,目前公司實收資本額已達新台幣18.5億元。從98年起,截至今年11月止,台北文創已投資41.53億元,未來預計將再投入43億元。

此外,台灣大也強調,台北文創營運一切依合約進度,目前為長達4年的興建期,主要營運工作為興建本BOT案地下5層、地上14層建物,目前建物順利發包施工,建築物本體接近完工。直到明年5月15日完工後,營運人員才能進駐辦公,開始進入營運期,絕非空殼公司。

而楊實秋指出,台北文創僅繳交1.3億元權利金,台灣大表示,絕非事實。台北文創於簽約後30日內,需先繳交1億3000萬元,其他餘額則是第二階段,於簽約第5年起,分16年,每年繳交7312萬5000元,總金額為13億元,完全是依合約進度繳交,並非縮水為1/10。

台灣大也表示,本BOT案台北文創將投入84.53億元,僅有50年使用權,之後此投資與建設將完全無償收歸台北市政府所有,依照本BOT案在投標時的預估,台北市政府將可獲得回饋約37.44億元。

此外,台灣大表示,旅館是屬於附屬事業建物,占35%,並非BOT主體事業,目前其面積仍在35%以內,並符合土地使用分區規定以及本BOT合約的規定。

【2012/11/28 中央社】@ http://udn.com/
KWL

松山菸廠文化園區BOT案(即將完工)

文章 KWL »

地點:台北市光復南路跟市民大道交叉口
設計:伊東豐雄建築設計事務所
分享本人造訪照片:

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔




本人照片無償提供給學術、研究及利人用途。
forgemind.news
網站管理者
文章: 8789
註冊時間: 2002-09-30, 12:44

台北文創園區辦公室招租 表演廳5月試營運

文章 forgemind.news »

台北文創園區辦公室招租 表演廳5月試營運
【聯合報╱記者莊琇閔/台北報導】
2013.03.20 03:20 am

台北文創園區內的文創辦公室開始對外招租,每坪租金2200元,歡迎文創產業進駐,打造為文創產業資源的新基地。地下2樓及地下3樓的多功能表演廳及藝術電影院,也將於5月中開始試營運,下半年整個園區正式開幕。

台北文創開發公司表示,「台北文創」的4樓至13樓規劃為文創辦公室,只要是數位內容、視覺藝術、音樂及表演藝術、文化資產應用及展演設施、工藝、電影、廣播電視、出版、產品設計、視覺傳達設計、建築設計、創意生活,或流行音樂及文化內容的文化創意產業,都可申租。

辦公室部分每層樓面積約1500坪,目前沒有隔間,業者可依需要的大小申租。另外,文創商場及文創旅館部分還在規畫中。

5月中的試營運部分,只有多功能表演廳及藝術電影院,供民間團體提出申請,屆時停車場也會一起開放。

有興趣的文創業者可洽詢6636-3129、0983-181869,或參考台北文創官網http://www.taipeinewhorizon.com.tw

【2013/03/20 聯合報】@ http://udn.com/
forgemind.news
網站管理者
文章: 8789
註冊時間: 2002-09-30, 12:44

伊東豊雄 - 松山菸廠文化創意園區BOT飯店辦公大樓 2013年4月11日拍攝

文章 forgemind.news »

伊東豊雄 - 松山菸廠文化創意園區BOT飯店辦公大樓
2013年4月11日拍攝
圖檔

圖檔
eaGer
網站管理者
文章: 14159
註冊時間: 2008-05-04, 11:28
聯繫:

謝宗哲老師提供,日本建築師伊東豊雄所設計台北文創最新相片

文章 eaGer »

日本建築師伊東豊雄所設計之「臺北文創」位於松菸文化園區,為地下4層,地上14層,內部空間包括文創辦公室、文創展演空間、文創商場、文創旅館等,為融合前衛建築與文化生活的嶄新空間;加上緊鄰國父紀念館,擁有眺望臺北101的絕佳視野,更將與未來完工的體育園區形成嶄新的生活圈,提供台北市民從心體驗文化生活的環境,成為文創產業資源新基地。

感謝謝宗哲老師提供之最新相片(2013年5月26日拍攝)。

>>相關連結
::準建築人手札網站 FACEBOOK 頁面 - 日本建築師伊東豊雄所設計台北文創最新相片::
圖檔
圖檔
圖檔
圖檔
圖檔
圖檔
圖檔
圖檔
圖檔
forgemind.news
網站管理者
文章: 8789
註冊時間: 2002-09-30, 12:44

北市光復南路89巷 命名「菸廠路」

文章 forgemind.news »

北市光復南路89巷 命名「菸廠路」

【聯合報╱記者邱瓊玉/台北報導】
2013.06.02 05:03 am

為紀念松山菸廠,北市府民政局決定將台北文化體育園區北側道路,也就是光復南路89巷命名為「菸廠路」,昨天起生效。

面對菸廠路的命名,當地住戶認為,松山菸廠本就是當地歷史發展的一環,有條路紀念松山菸廠,感覺得挺好的。

菸廠路就位在市民大道與光復南路交叉口的新闢道路,原為光復南路89巷,路長約430公尺,寬約15公尺,西起光復南路,東至松菸BOT大樓。該道路原編有光復南路89巷80、88、98號共48戶門牌,明天起,將整編為菸廠路80、88、98號。

民國28年興建的松山菸廠,前身為「台灣總督府專賣局松山菸草工場」,36年,台灣省專賣局改制成立台灣省菸酒公賣局,松山菸廠則更名為 「台灣省菸酒公賣局松山菸廠」,專製捲菸、菸絲及雪茄等菸草製品。包括雙喜牌、無濾嘴寶島牌、克難牌、中興牌、勝利牌、香蕉牌、樂園牌、長壽菸等所有專賣局香菸品項都在這裡生產過,堪稱是台灣戰後最具代表性菸廠之一。

不過隨著歷史變遷,公賣局改制,需求量下降等,松山菸廠盛況不復從前,87年停止生產後,松山菸廠走入歷史,90年則被北市文化局指定為市定古蹟。

信義區公所主任秘書李條凰表示,松山菸廠如今雖改成松山文創園區,不地居民一直覺得菸廠是當地很重要的歷史記憶,新闢設道路的命名應該和菸廠有關,經過當地里民的開會討論,最後決定將台北文化體育園區北側道路命名為「菸廠路」。

新仁里長李財久指出,松山菸廠內的建築物以及附近的鐵路機廠,都是古蹟,對當地來說本來就是相當難得的歷史記憶,若能有條路代表紀念松山菸廠,感覺挺不錯的。本來希望將新闢道路命名為「松山菸廠路」,但因路名太長,最後以「菸廠路」定案。

【2013/06/02 聯合報】@ http://udn.com/
準建FB專員

日本建築大師伊東豊雄 Toyo Ito 操刀 松菸文化園區台北文創

文章 準建FB專員 »

在準建FB的討論

Lester Huang
伊東豊雄是日籍建築師,今年輔獲建築界的最高榮譽"普立茲克"建築獎。
自1979至2013年期間得過該獎項三十多位得主中的華人(裔)得主只有去年大陸的王澍及1983年的貝聿銘。
而這些位得主的建築作品中,在台灣的也只有:
1983年華裔美籍建築師貝聿銘(和建築師陳其寬)於1963年合作的"東海大學路思義教堂";
1986年得主德籍建築師波姆(Gottfried Bohm)曾於1961年為台南縣後壁鄉菁寮設計"聖十字架堂";
1987年日籍建築師丹下健三於1967年為新北市八里區的天主教聖心女中設計的校園建築。
1995年得主日籍建築師安藤忠雄於2009年為台中亞洲大學設計的藝術館及2010年為台灣殯葬業龍巖公司於新北市三芝區設計全世界唯一的櫻花墓園"光之殿堂"。

Gin Shih
也不用這麼激進吧!為了鼓勵文化創意產業而這麼大費周章的蓋大樓,預算也有個幾億吧?至少也要弄清楚大樓的目的,究竟是為了鼓勵什麼樣的文化創意產業?

Gin Shih
既然是台北文創,為什麼是日本人設計的?

林古歌
那是否可以讓台灣的建築師...在台灣設計出讓台灣建築物在世界建築界得獎的作品...從台北文創開始呢???...凡事都要有開頭..應該可以從我們自己花錢的地方開始吧...這樣子是否符合台北文創的宗旨呢??---成為文創產業資源新基地....ㄑ---文章中所提及的..

Chih-chun Huang
這年頭國家級的建築物給外國建築師設計的案例不勝枚舉,各國皆然...

James Nee
照這種說法應該是要給臺北人設計,最好還是松山區的,如果在松山菸場上過班再大加分。

Kyle Xiao
比圖要比的贏啊!頂多是像原住民聯考加分,如果加了分還考不上那也不能怪別人!但伊東最近幾年在台灣也太多作品了吧....

陳楷勝
如果伊東是台灣人,在台灣建築業界上過班,那他今天絕對不會是世界級的大師,我想我們的環境很少人認為建築師是應該被尊重的,不像歐美,不像日本,我們就有錢的最大阿,想幹嘛就幹嘛建築師畫圖蓋章就對了,建設公司(資本/土地/利益)幾乎壟斷了台灣的建築發展和城市發展,以私利為出發點的建築物,會多有少可以論述或敘述的事情和空間,大概只剩下表面材質或者面公園這種對於整個建築核心價值來說可能只是個皮毛而已的事,自己是認為,請大師來設計的動機是想解決一些台灣目前的建築/環境問題,那固然是好事,只是怕...

范學維
台灣清水模代表作~~~~~
KWL

Re: 日本建築大師伊東豊雄 Toyo Ito 操刀 松菸文化園區台北文創

文章 KWL »

分享親臨照片:

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔

圖檔






本人照片無償提供給學術、研究及利人用途。
forgemind.news
網站管理者
文章: 8789
註冊時間: 2002-09-30, 12:44

亞洲首座美國創新中心 落腳台北松山文創園區

文章 forgemind.news »

亞洲首座美國創新中心 落腳松菸
【聯合報╱記者陳怡臻/台北報導】
2014.01.17 04:45 am

全亞洲首座美國創新中心(American Innovation Center,簡稱AIC)昨天在台北松山文創園區開幕,由美國在台協會與台灣創意設計中心共同建置,民眾可在現場加入會員,就能免費使用3D印表機、多媒體裝置、書籍、DVD和線上資料庫等資源。

美國創新中心今年第一季鎖定推廣創意技術,共規劃八十二場免費活動,主題包含數位模型雕塑、紀錄片、音像藝術與綠建築等,現場舉辦相關講座、工作坊,供民眾體驗。

美國創新中心合作對象有IBM、Autodesk、鹿科國際、洋蔥爾音樂工作室等數位科技公司,以「創新、創業、數位、文化與設計」為主軸辦活動。

美國國務院二○一二年起先與歐洲國家合作,迄今已有義大利、葡萄牙、塞浦路斯與希臘成立數位創新中心;昨天台灣的美國創新中心舉行開幕會,包括美國在台協會處長馬啟思、經濟部次長卓士昭、臺北市副市長丁庭宇均親臨見證。

卓士昭表示,藉與美國在台協會合作,將促進國際交流,也能替台灣產業加值、提升市場競爭力。

美國創意中心專員陳姿婷表示,除了今年八十二場免費活動外,未來將因應民眾需求,開設更多進階課程,學員僅需負擔材料費,期待藉多元數位設備與資訊,為台灣文創產業增添豐富能量。

【2014/01/17 聯合報】@ http://udn.com/
forgemind.news
網站管理者
文章: 8789
註冊時間: 2002-09-30, 12:44

台北文創大變革 化身創投基地

文章 forgemind.news »

台北文創大變革 化身創投基地
2015-03-16 09:47:07 經濟日報 文/何秀玲

被台北市政府點名「社會觀感不佳」的台北文創,日前邀請產官學界舉辦「台北文創跨界交鋒會」討論台北文創未來,並無權利金、租金等爭議議題和協商內容;為了善意回應文化局,台北文創副總經理劉麗惠表示,明年將舉辦公益檔期,讓無資金承租場地的文創業者有舞台演出,並計畫成為創投基地,讓文創產業也能有機會獲資金支持。

台北文創公司由富邦建設、台灣大哥大於2009年共同發起,與台北市政府簽訂50年松山文創園區BOT契約,該大樓由日本建築大師伊東豊雄所設計打造的綠建築,空間規畫以成為文創產業聚落為目標,三樓以下與誠品合作,規劃了藝文電影院、表演廳與商場,四樓以上為辦公區,遊戲製作公司「河洛遊戲」、音樂製作人陶吉吉創立的「新歌」公司、影像工作及設計公司「雙十公園」、五月天的相信音樂公司都進駐。

不過因台北文創大樓除了四樓與五樓提供每坪600元優惠之外,其餘辦公大樓都是每坪2,200元,引發小型文創業者無法進入、無法達到培育文創業者目的的爭議;劉麗惠說,從明年開始,每年台北文創大樓六樓會議室、一樓文化廣場、14樓文創會所、誠品松菸地下二樓的電影院與表演廳等四個地方,將各自釋出15至20天公益檔期開放讓文創業者、甚至是學校畢業展都可申請使用,免收場地費,但得經過台北文創邀集評審以及市府代表共同審查,今年5月將公佈具體徵件辦法。

力挺創意人 提供免費舞台

另外,她表示,希望讓台北文創成為創投基地,媒合引導有意投資台灣文創的國內外資金和媒合尋求資金的文創業者;台北文創會先整合富邦集團投資文創兩大主力,包括富邦金創投與凱擘影藝,先以產值較大影視音為主,台北文創也與金馬創投已連續兩年合作。

國立政治大學科技管理研究所教授蕭瑞麟整合業者意見表示,文創園區不該只成為商品零售園區,應「創造」大於製造,讓現有內容藉實體結合虛擬,成為能讓造訪者體驗的內容;他說,期望台北文創能成為育成中心,引導更多天使投資人拿出資金協助文創業者。

國立台大國際企業學系兼任助理教授徐嘉利說,文創產業單向屬於台北文化,但若能整合在一起,就是創新整合,例如結合歌劇與布袋戲,成為創新演出,就是運用既定業者並整合在一起的方式,最近甫在松菸誠品表演廳結束演出的跨界劇場《騷+》,就是結合現代舞、爵士樂加上書法,成為華人世界獨創表演。

光點台北行政總監吳方渝認為,台北文創大樓設計者為國際知名建築師伊東豊雄,相較於國內其他文創園區,不但有舉辦大型國際級展覽活動條件,松山文創園區更可創造獨特性與話題性,若要結合在地居民,應該適度開放空間,讓更多市民自然地走進文創空間,提高一般民眾參與感。

台灣大進駐 加強科技體驗

美國喬治亞理工學院建築學院城市區域規劃系及建築系副教授楊沛儒指出,松山文創園區可說是台北的城市文創核心區,未來也將扮演龍頭角色,也因此台北文創未來的任務是啟動「新經濟」動能,透過台北文創整合創新、創意,甚至發展成一種新型態的創業模式。

至於台灣大哥大被認定為電信業,卻進駐台北文創辦公室面積約6,433.3坪,劉麗惠說明,台灣大哥大旗下有凱擘影藝、momo親子台、myBook電子書城等,屬於文創產業中的數位內容產業,同樣也支付租金,若未來租約期滿,有進駐意願的文創業者增多,將會調整台灣大哥大面積。

劉麗惠說,台灣大哥大進駐台北文創大樓,行動應用處也將推出新科技服務,希望能運用藍芽Bacon技術創建信號區域,讓人們的行動裝置可自動感應訊息,介紹附近場域相關內容,台灣大哥大也會在廣場推出科技互動,如AR擴增實境的虛實整合,或是 QR二維碼,讓民眾認識松菸。

「台北文創跨界交鋒會」成為台北文創與外界交流的第一步,劉麗惠說,3月至5月將舉辦兩岸、亞太高階經理人論壇,7月也將邀請青少年進行對談,以瞭解年輕族群對台北文創的期待和需求。
回覆文章