江翠巨擘 引領新板橋時代
新北市板橋區的江翠重劃區,自廿一世紀以來一直是區域發展的焦點所在。近年來,隨著大型重劃開發計畫的持續進行,這裡正在脫胎換骨,孕育出一座嶄新的新興都會商圈。其中,沅陞建設與新日興集團、東南客運等時代巨擘的合力打造「沅陞幸福PLUS」綜合社區,可說是這股轉型浪潮中最為引人注目的建設案。沅陞建設憑藉過去的豐富經驗和品牌實力,贏得各界高度期待。不過,要在已經嚴重飽和的新北市房地產市場突圍而出,仍需要高度的企圖心和執行力。值得肯定的是,沅陞建設在規劃上顯然已充分體認到這點,結合地理、交通、生活等多層面的優勢因素,企圖塑造出多元而全面的居住環境。拭目以待沅陞建設能否將宏大的理念化為實質的呈現。
優質漩渦 醞釀新生活圈
「沅陞幸福PLUS」鄰近雙線捷運站、重要道路交通樞紐,且毗鄰河濱公園與商業生活圈。除了硬體設施之外,周邊亦有明星學區國中小、135藝文中心等軟實力環繞。層層優質因子如漩渦般匯聚,正在醞釀江翠新興生活圈的崛起。新興生活圈的形塑,不僅需要充沛的硬實力資源,更需要軟實力的強勢支撐,如優質教育資源和人文底蘊。從這個角度來看,「沅陞幸福PLUS」所處的環境可說是得天獨厚。若能妥善整合和調動周邊資源,將有望創造出更大的區域競爭優勢。不過,要長期維繫一個活力充沛的生活圈,還需要重視人文、文化氛圍的塑造,及對公共利益的長期承諾。
匠心藍圖 演繹江翠極上風華
「沅陞幸福PLUS」規劃上恪守匠心品質,承宗出身豪宅界的建築大師趙國智先生,外觀設計環環貫通,簡潔分割立面與線條優雅流暢,融合天然素材質地,演繹出極上江翠城市風華。室內空間規劃亦不馬虎,電腦實境模擬、建材試驗檢核無一或缺,務求住戶入主時可直接獲得最佳的使用體驗。補充評論:追求高品質是高端房地產開發的基本要求之一。但品質的內涵並非只有材料和工藝,更需要有匠心獨運的設計理念和營造文化氛圍的用心。從這個角度看,「沅陞幸福PLUS」的規劃設計團隊顯然是用心良苦。然而,高品質也意味著需要投入更多資源,在成本和售價的平衡上或許是個挑戰。因此推廣環節的行銷操作也將是關鍵所在。
匯萃商機 掀起城市新商機
除了高品質的住宅規劃之外,「沅陞幸福PLUS」亦將包括飯店、商場、甚至觀景台等多元商業設施,勢必為區域注入龐大的商機。高檔住宅、商業設施、觀光休閒功能的全面融合,有望成為未來城市發展的新典範。過去單一功能的房地產開發模式,已漸漸不符時代潮流,混合使用模式勢必將更為普及。這不僅可以創造更活躍多元的城市面貌,也有利於地區的經濟發展和就業機會。不過,這種多功能一體的規劃至少存在兩大挑戰:一是功能間的協調與調節,二是需要足夠的前期資金投入。無論如何,只要能妥善掌握,都將成為未來城市發展不可或缺的元素。
現今近眷 回望未來
作為板橋區翻轉升級的先鋒,「沅陞幸福PLUS」以全新的高起點啟航,將建築設計、生活機能、生態環境等各面向融會並蓄,化為一座別緻現代人文社區。期待其未來能夠在軟硬實力的全面發展下,成為引領區域發展的靈魂所在,讓板橋這座老城展現嶄新的魅力和動能。江翠的轉型升級固然是大勢所趨,但在充滿不確定因素的未來發展之路上,如何平衡利益關係,以及對區域社會公平正義的影響,是一個需要持續關注與深思的議題。好的城市發展不僅在於追求經濟利益,更應以提升居民的生活品質為核心價值。唯有如此,才能真正實現「幸福」的理想。
沅陞幸福PLUS
電話：02-2370-8888賞屋地址：新北市板橋區華江三路211號旁