台中豪宅「毛胚屋」出一口氣 嘉義富豪單價92萬元刷今年新高
蘋果日報20220614
台中指標豪宅社區「寶輝秋紅谷」的39樓戶，2021年7月以總價1.66億元售出，經查買家謄本，謄本地址、全名已遮蔽，但為嘉義黃姓自然人，換算單價達92萬元，寫下近一年最高豪宅單價紀錄，據悉，「寶輝秋紅谷」包括頂樓樓中樓每坪97、97.2萬元的交易在內，一舉包辦中台灣豪宅成交單價前三名。
根據實價登錄資，位於七期新市政中心秋紅谷公園第一排的「寶輝秋紅谷」，社區最高價為頂樓的兩戶樓中樓交易97.2萬元、97萬元，為台中單價最高的豪宅，此次揭露的39樓戶以總價1.66億元售出，擠下「宝格」的20樓實品屋，寫下近一年最高豪宅單價紀錄，也是台中實價登錄有註記為「毛胚屋」的最高單價交易。
屋齡6年的「寶輝秋紅谷」，位於秋紅谷第一排，基地面積將近1700坪，且具有三面臨路的完整形勢，加上社區採臨路退縮規劃，享有寬闊棟距，外觀邀請美國洛杉磯知名建築事務所設計雙塔帷幕建築，更打造「不著地空中會館」，在豪宅中頗具指標性。
寶輝秋紅谷，台中唯一三度攻上9字頭豪宅社區
在此之前，台中實價登錄有註記為毛胚屋的最高單價交易，為2021年1月出售的「聯聚瑞和」頂樓戶86.4萬元，所以本次揭露的「寶輝秋紅谷」39樓戶毛胚屋，可說是正式宣告「寶輝秋紅谷」高樓層站穩9字頭，也讓「寶輝秋紅谷」成為目前台中唯一三度攻上9字頭的豪宅社區。由於台中外圍重劃區房價漲幅驚人，七期補漲是必然趨勢。更令人驚艷的是，現今豪宅市場流行「標配」規格，該筆交易特別備註為「毛胚屋」，榮登台中實價登錄最貴毛胚屋榜首，相當罕見。
且觀察台中歷來「單價9字頭俱樂部」的豪宅交易，半數是靠「帶嫁妝」衝出高價，比如近兩年「宝格」、「丽格」的9字頭戶別，都是含裝潢實品屋，因此的「寶輝秋紅谷」39樓戶，以「不帶水份」的毛胚屋姿態擠進榜單，穩穩站上9字頭水位。
同屬秋紅谷第一排的「聯聚瑞和」，近年亦有8字頭毛胚成交紀錄，雙強聯手稱霸台中毛胚屋單價排行榜，無疑是台中最燙金的富豪路段。