修改都更條件 北市納入3精華路段
【聯合報╱記者邱瓊玉／台北報導】
2012.10.06 03:47 am
北市都市更新處日前修定「自行劃定更新單元建物及地區環境評估標準」，將「重要景觀道路」也列為都更條件之一，並將「國際觀光聚點」指標中，新增士林官邸，亦即包括中山南北路、敦化南北路及仁愛路等40米寬的景觀道路及福林路一帶房舍，都有機會申請都更。
不過都更處也提醒，14項指標，需符合3項才可提出都更申請，並非所謂的修法「鬆綁」精華地段都更。
北市都市更新處處長林崇傑表示，有意願都更民眾，但住家未劃進更新地區內，為了自行劃定更新單元者，可適用「北市未經劃定應實施更新之地區自行劃定更新單元建築物及地區環境評估標準」的規定，共有14項指標。
不過林崇傑指出，「自行劃定更新單元建物及地區環境評估標準」早在80年代就訂定了，隨著政經背景的改變，有些指標須重新檢視、定義，日前召集專家學者、相關公會等，針對14項指標，逐項檢討。
林崇傑表示，這次公告修定即是針對第六項指標「更新單元周邊距離捷運系統車站、本府公告之本市重大建設或國際觀光據點200公尺以內」重新定義，除了將原本14個國際觀光據點新增「士林官邸」外，對於捷運車站的認定，也改為「都市計畫已公告」者才算數。
林崇傑說，這次公告修定最重要的一點，即是在重大建設的定義上，新增「重要景觀道路」。過去40米以上道路僅信義路、基隆路、市民大道及10條快速道路等兩側建物納入都更指標，但中山南北路、敦化南北路及仁愛路等3條道路雖40米以上，卻始終未納入都更指標，經檢討後，決定比照納入，周邊老舊房舍房價可望飆升。
【2012/10/06 聯合報】@ http://udn.com/