台中產業4.0 激勵單元2、12期房市

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台中產業4.0 激勵單元2、12期房市
2015年08月18日 04:10 記者曾麗芳／台中報導

台中市長林佳龍宣佈推動「產業4.0」計畫，讓中科、水湳經貿園區亮點再現。台中地產商認為，「產業4.0」政策可望激勵位於中科、水湳周邊的單元2與12期重劃區的房市發展，帶動企業主、中高階主管購屋，包括陸府、久樘開發、懋榮、坤悅等建商，新案皆賣出好成績。

林佳龍日前宣佈在水湳智慧城建構「產業4.0中心」及數位文化中心，提供智慧辦公、雲端運算及大數據等服務，並透過佔地41公頃的創研中心吸引業者進駐，同時還將與思科、IBM及三星等國際大廠接洽，希望爭取大廠入駐。

台中市府不僅將打造水湳經貿園區，林佳龍也將結合中科、精密機械科技創新園區、工業區等地，擴大「產業4.0」推動效果，包括車王電、上銀、台中精機、友嘉及雷虎等都將投入「產業4.0」。

「產業4.0」計畫可望帶動人潮、錢潮湧入台中市，久樘開發董事長特助李晉豪透露，受惠於台中產業發展蓬勃，不少高階主管與企業主搶進單元2、12期置產，尤其喜

好「好宅」產品。

其中，12期指標個案「久樘香坡」採先建後售，總戶數92戶，面對8,200坪西大墩公園，由於設計規畫、居家環境都針對高階客戶群，近來受到「產業4.0」政策帶動，頗受水湳經貿園區、中科企業主及高階主管的青睞，銷售成績亮眼。

同樣位於12期的懋榮「天空的院子」及坤悅開發的「君山」案，由於鄰近公園綠地，加上周邊生活機能佳，近來銷售表現同樣亮眼。此外，陸府建設在單元2的新案「植森」，總戶數規畫72戶，每戶63～68坪，每坪單價55至65萬元，創區域新高價，目前銷售成績逾8成，傲視群雄。

陸府建設表示，「植森」1,000坪的基地中，保留800坪做為私人花園使用，每戶都有大露台，加上選用天然的建材襯托綠色植栽，就像住在森林裡一般，因此特別受到頂級客戶的青睞。

雋業建設也搭上台中「產業4.0」政策的順風車，單元2預售案「森雋」已經開跑2周，以低總價吸引自住置產族群賞屋。雋業建設總經理李德彰表示，「森雋」基地座落龍富15路上，與西側新富單車綠園道、與東側逾3公頃的公園預定地，相距都在200公尺以內，未來生活機能相當優越。(工商時報)

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台中小巨蛋 落腳11期重劃
2015-08-19 03:47:47 經濟日報 記者宋健生／台中報導

台中市長林佳龍昨（18）日宣佈，總開發經費逾50億元的台中小巨蛋將更換地點，由原規劃的14期重劃區變更為11期重劃區，將以BOT方式開放民間投資，並納入周邊文化與商業機能，讓台中往運動城市目標邁進。

林佳龍指出，新的小巨蛋將結合北屯區「文教7」用地及「公25用地」，興建一座巨蛋體育場，並與北屯國民運動中心及室內籃球場結合，成為三合一的運動園區。

這是林佳龍就任市長後，又一次變更前市府團隊的重大開發計畫。

今年以來，包括BRT快捷巴士、水湳經貿園區、國際會展中心、台灣塔及台中國家歌劇院等，不是叫停，就是重新規劃或延後開發及營運。

小巨蛋變更到11期重劃區，房地產業界認為，對11期房市將帶來大利多。11期隨台中洲際棒球場進駐後，加上74號快速道路全線通車，近幾年人口移入增加，帶動房市發展快速，房價也穩定上升。

林佳龍昨天前往北屯「文教7」用地視察，並聽取小巨蛋開發計畫簡報。