加速鳳山近1萬5千戶危老房屋申請合法 市府設4處服務據點

[準建築人手札網站]

2021/08/03

為加速鳳山14945戶危老房屋申請合法，高市府成立4處服務據點，每個據點各有5名建築師進駐，副市長林欽榮希望2年內，申請比例能達到50%！

鳳山區於1947年第1次發布都市計畫時，未列出範圍、分區等規範， 一直到1973年，政府才發布鳳山計畫書圖，有了完整的住宅區、商業區等使用分區劃設。由於營建署之前以1947年版本來認定，導致1973年前存在的1萬2千棟既有房屋，無法取得合法建物身分。

陳其邁上任後，指示副市長林欽榮與中央協調，獲得重大突破，決定以1973年9月1日起，認定實施建管從此時開始，共可為1萬2千棟既有建物、14945戶解套。

自今年2月8日起，高市府以公文送達通知符合申請的民眾，經過近半年，受理申請案375件，雖較去年一整年申請件數成長20倍，仍有成長空間。

林欽榮認為宣導不夠，指示工務局在鳳山區成立4處服務據點，包括府前路22號的府前站、八德路246號的八德站、光明路46號的大東站、 鳳南路91號的五甲站，今天正式啟用。

每處據點各有5位年輕在地建築師，提供民眾合法房屋及危老重建申請的免費諮詢服務，服務時間為每周一至周六，下午2點至晚上8點。

林欽榮強調，老舊危險建築物要進行重建，需取得合法房屋證明，市府工務局同時將行政程序從1個月申辦時間，簡化為3天，協助改善鳳山城市樣貌。

凡是鳳山區持有工務局110年2月8日通知公文的市民，只要填妥合法房屋證明申請書，並備妥建築物現況彩色照片、身分證正反面影本，即可向工務局提出申請，經過審核通過後取得合法房屋證明，可直接依高雄市建築管理自治條例第65條規定，申請補發使用執照，免由建築師及營造業簽章，更重要的是，也有都市更新及危老重建等法令適用，讓老舊房屋真正脫胎換骨！

林欽榮說，鳳山模式如果能成功，希望下一步沿鐵路地下化綠園道的15公里沿線，也能逐步進行危老改建及都更。

相關問題可洽高雄市工務局服務專線：07-3368333 轉2281，或財團法人高雄市建築學會 07-3237246。