新北市都市計畫委員會2020年10月16日審議通過新店公崙活動中心周邊劃定更新地區並訂定更新計畫,接續將辦理公告實施。都市更新處總工程司李擇仁表示,劃定更新區後,居民辦理都更的同意門檻比較低,相關條件要求較簡單,時程獎勵也較好。
都更處指出,更新地區位於新店安忠路、安康路二段69巷及安康路二段85巷所圍範圍,範圍內現況是新店公崙市民活動中心及多數屋齡30年以上、2至5層樓的老舊建築物,鄰近地區則有捷運安坑輕軌正在興建中,還有安坑國小、安坑森林公園、安康公有停車場等公共設施,交通系統及生活機能佳,但因建築物老舊、巷道狹窄、消防安全疑慮等,有都市更新的必要。
李擇仁說,劃定的更新地區為民安段1016地號等38筆土地,面積約5609.57平方公尺,搭配訂定更新計畫,可進一步引導公有土地再活化,改善周邊區域環境品質及公共服務機能。相較一般地區辦理都更需整合超過5分之4同意才能送件,劃定更新地區依適用條件可降低為4分之3或2分之1;申請案件依「新北市都市更新單元劃定基準」辦理檢討時,相關條件要求較簡單;時程獎勵部分,一般地區基準容積7%,更新地區可達基準容積10%。
新店公崙活動中心周邊 劃定更新地區
新店公崙活動中心周邊 劃定更新地區
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