台南市多元都更協助方案 舊屋回春有解

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南市多元都更協助方案 舊屋回春有解
台灣新生報 2020/10/04 00:00

為協助民眾改善老屋年久失修有外牆掉落憂慮或擔心地震災害問題，臺南市政府與中央合作推出「自主更新補助及危老重建方案」，針對老舊房屋提供多元協助方案，鼓勵有老屋修繕、重建困擾或有整建維護需求的民眾踴躍申請。

都發局長莊德樑表示，市府提供自主更新補助方案，在都市計畫範圍內廿年以上的老屋、取得八成以上所有權人同意且成立管委會或更新會的社區，可分階段申請補助費用，第一階段提供五十萬元起的規劃費用供社區委託建築師規劃設計，第二階段提供工程費四成五上限補助供社區改善建築外牆立面，提升公共安全與景觀，迄今已有廿二處社區爭取到約七千萬元的自主更新立面整建維護補助，金額全台之冠。

莊德樑指出，如民眾有老屋重建需求，市府亦提供危老重建方案，都計範圍內經結構評估確有安全之虞且不具保存價值的建築物，經全體所有權人同意即可申請危老重建，可取得上限為一點四倍的容積獎勵，重建期間和重建後二年內可享有地價稅與房屋稅減免優惠，迄今已核准八十七案，核准率與審查時效是六都之最，展現市長黃偉哲對市民居住安全的重視。