日本建築界的震撼：三井住友建設的調查報告
三井住友建設巨額損失的原因分析
2023年11月8日，三井住友建設 (Mitsui Sumitomo Construction) 對外公布了一份重要聲明。在這份聲明中，該公司揭露了其在
日本國內進行的大型建築工程中遭受的巨額損失，總計高達534億日圓。為了查明導致如此龐大損失的原因，三井住友建設成立了一個第三方委員會，進行了深入的調查。該委員會在其調查報告中指出，該損失的成因主要涉及地下工程的高難度，尤其是在工法和工期的規劃、以及對於潛在問題的共享和溝通方面存在明顯疏漏。此外，工廠製作部件的圖紙製作以及預測的不足，以及在管理體制上的缺陷，也是造成損失的重要原因。
技術與法律專家的深入檢驗
在這份詳細的調查報告中，多方專業人士參與了這一事件的分析。技術方面的審查由日本大學的福井剛教授和芝浦工業大學的志手一哉教授共同負責。至於公司治理和內部控制方面，則由森・濱田松本法律事務所(森・濱田松本法律事務所)的藤原総一郎(藤原総一郎)律師進行了深入的審查。此外，作為整體顧問，郷原総合コンプライアンス法律事務所(郷原総合コンプライアンス法律事務所)的代表律師郷原信郎(郷原信郎)負責評估調查結果。
巨大工程帶來的挑戰與損失
在此次巨大的損失中，三井住友建設於2022年3月期間共計上了219億日圓的損失，而在2023年3月期間更是增加至315億日圓。這一損失主要來自於一個位於
東京都港區的超高層住宅建設項目——麻布台ヒルズレジデンスB(麻布台ヒルズレジデンスB)。該建築的高度達到驚人的270米，是一項極具挑戰性的工程。
第三方委員會的檢驗與再發防止策略
面對這一巨額的損失，三井住友建設決定成立一個由大學教授和律師組成的第三方委員會，對這一事件進行全面的檢驗。2023年9月29日，該公司宣布調查和再發防止策略的制定已經完成。在股東的要求下，該公司最終在11月8日公開了調查報告的概要。然而，由於涉及商業秘密等因素，公司決定不對外公開報告的全文。
報告揭示的工程難題與損失成因
根據公開的報告概要，這次的工程不僅在建築高度上，也在地下挖掘深度上創下了前所未有的規模。對三井住友建設來說，這是首次承接來自該項目發起人的工程，而設計則由第三方公司負責。報告指出，導致巨額損失的主要原因有兩個。首先是地下工程中因工法的大幅變更導致的工期延誤。報告顯示，就在投標前夕，公司發現了一些會影響工法的特殊情況。由於與發起人的關係，具體細節尚不明朗，但在投標後不久公司不得不對工法進行重大調整。此外，在合約簽訂後，當地地鐵軌道的確切位置被確定，再次迫使公司對工法進行調整，最終導致了15個月的工期延遲。
組織管理與資訊共享的不足
報告還指出，工期延遲的另一個原因是組織管理和資訊共享上的不足。為了支持工程的承接，三井住友建設成立了一個由約50人組成的專案團隊，然而團隊的組織結構和資訊共享機制並不完善。報告強調，由於團隊內外的資訊共享體系不夠完善，對於潛在問題的詳細討論未能及時進行。此外，團隊、支店和建築本部三者間的角色分擔、責任和權限分配未被明確定義，導致了對問題的檢驗不足。報告還指出，由於未能充分共享懸念事項，技術力高的人員未能適時投入，進而延誤了工期遅延的發現。
材料問題與額外成本
報告中還提到，造成巨額損失的另一個原因是在急速施工工法中使用的預製(PCa)部件出現的問題。由於部件的再製作和已安裝部件的更換，導致了額外的成本。具體來說，部分部件出現了鋼筋穿孔彎曲和不適當的修補，並且由於施工圖的錯誤，柱鋼筋穿孔的位置與計劃不符。