公共工程BIM (Building Information Modeling)建築資訊模型（3D）建置規範
施工階段BIM建置規範(適用建築、水電、空調合併招標)
為確保施工品質及提供更好的視覺化表達方式，以有效溝通協調及施工規劃，本工程工作項目包含BIM技術服務作業，協助施工廠商減少施工衝突及變更設計之情形產生。施工階段中必須在承攬契約下拆解設計資訊為不同工種及工項,再透過能執行的施工方法，由虛擬模型(Building Information Model)建構出實體,再與實體對應修正為竣工圖資。利用模型配合假設工程進行相關施工程序沙盤推演，降低工程風險提高施工效率維護施工品質。
BIM模型建置規格
技術規格定義
施工廠商所提交之各BIM模型詳細程度，可參考美國建築師協會(AIA)所提出Document E202-2008之LOD(Level of Development)定義，其等級分類如表一。
LOD(Levelof Developmebnt) 分級及說明
以下摘錄自臺大土木工程資訊模擬與管理研究中心「業主BIM導入方針之擬定指引(草案)」LOD 100
LOD 200
LOD 300
LOD 350
LOD 350模型元件為具精確數量、尺寸、形狀、方位、及與其他系統整合之介面資訊之特定系統、物件或組件，以圖像呈現於模型中。非圖像資訊也可附加於模型元件。
LOD 400
LOD 500
LOD 500模型元件為具實際完工尺寸、形狀、位置、數量、方位等資訊之系統或組件，以圖像呈現於模型之中。非圖像資訊也可附加於模型元件。
施工階段BIM模型定義
為解決營造階段各工項與專業分包現場施工協調問題，施工廠商須針對LOD200、LOD300進行BIM模型建置 ，其中各模型建置LOD等級如表二。分類 細項 LOD等級 說明
結構工程 基礎-標準基礎 200 1. 必須以結構物件定義
2. 須包含材料名稱
3. 除特殊需求外，非影響碰撞分析之細部構件可以忽略
基礎-特殊基礎 200
基礎-鋼鈑樁 200
地下結構-柱 200
地下結構-樑 200
地下結構-板 200
地下結構-牆 200
地下結構-梯 200
地下結構-坡道 200
地下結構-其他 200
地上結構-柱 200 1. 必須以結構物件定義
2. 須包含材料名稱
3. 如為鋼結構、鋼骨鋼筋混凝土結構，須另行建立結構BIM元件，不可僅以外部形體取代。
地上結構-樑 200
地上結構-板 200 1. 必須以結構物件定義
2. 須包含材料名稱
3. 除特殊需求外，非影響碰撞分析之細部構件可以忽略。
地上結構-牆 200
地上結構-梯 200
地上結構-屋頂 200
室內門窗工程 門 200 1. 必須包含門窗尺寸定義門部分元件
2. 必須包含門把
3. 除特殊需求外，絞接、鎖頭或阻尼器等可忽略。
窗 200
外牆工程 外牆(含門窗) 300 1. 外牆設施尺寸與分割位置需與建築圖為主
2. 除特殊需求外，外牆設施細部零件可以忽略
3. 外牆設施連接天花、樓地板等部分需建置。
裝修工程 天花板裝飾 300 1. 必須以結構物件定義
2. 須包含材料名稱
3. 除特殊需求外，非影響碰撞分析之細部構件可以忽略
4. 模型顏色等定義，除業主特殊需求外，不列入驗收範圍。
樓板裝飾 300
牆裝飾 300
機械工程 輸送裝置-電梯 300 1. 除特殊需求外，非影響碰撞分析部分構件可簡化建置。
輸送裝置-停車設備 300
水電工程 給排水-給排水零件 300 1. 管線與設備建立依據系統昇位圖建置
2. 管線尺寸與規格需與實際施工相符
3. 管線連接外部墻面部份需建置
4. 除特殊需求外，非影響碰撞分析部分構件可簡化建置。
5. 除特殊需求外，吊掛設施非影響碰撞分析部分構件可忽略。
給排水-汙水(衛生)管線 300
給排水-雨水管線 300
給排水-其他給排水系統 300
給排水-衛生設備 300 1. 衛生設施建置至少須包含進出水接管位置。
電力-照明燈具 300 1. 管線與設備建立依據系統昇位圖建置
2. 管線與箱體設備尺寸與規格需與實際施工相符
3. 除特殊需求外，非影響碰撞分析部分構件可簡化建置。
4. 除特殊需求外，吊掛設施非影響碰撞分析部分構件可忽略。
電力-弱電 300
電力-管線 300
電力-箱體 300
電力-開關 300 1. 需建置開關與插座位置，其接管部分如分屬暗管接線部分可簡化建置。
消防-設備 300 1. 管線與設備建立依據系統昇位圖建置
2. 管線尺寸與規格需與實際施工相符
3. 管路連接外部墻面部份需建置
4. 除特殊需求外，非影響碰撞分析部分構件可簡化建置。
5. 除特殊需求外，吊掛設施非影響碰撞分析部分構件可忽略。
消防-管線 300
空調工程 空調-主機房與空調主機 200
空調-風管系統 300
空調-水管系統 300
空調-冷媒管系統 300
空調-多聯變頻室外機及冷媒管線管槽配置 300
BIM模型建置注意事項
BIM模型建置過程，依據施工廠商於BIM模型建置過程中如發現圖面疑義部分，須主動告知監造廠商及甲方，並由監造廠商【甲方】召開協調會議，針對圖面具有疑慮部分釋疑。BIM施工階段之執行需配合以下規定：1. BIM模型主體加入施工細部相關製造物件，製作工程工項，工序時程表，並以模型動畫表達。
2. 根據施工過程負責修正工程BIM模型，逐步整合成竣工資料，並建置BIM竣工模型。
3. 建構資訊工程管理平台，提供監造廠商、代辦機關及洽辦機關進行設計釋疑(RFI)，變更設計…等工程相關流程整合。
交付項目
施工廠商於交付BIM模型及相關碰撞分析成果報告，提供監造廠商及甲方審閱，其中交付項目如下:BIM建置計畫(BMP)及執行內容
1. 圖面檢討作業方式
2. 檔案輸出方式
3. BIM於營建管理的應用說明
4. 完整執行架構(含人員組織、各節點時程、作業模式、管理方式等)
5. 完整協同管理平台及說明模型建置、分析、協調、集成、進度工具內容。
6. 達成甲方對建築資訊建模需求標準的整體策略。
7. 使用BIM進行工程可行性分析。
8. 使用圖像與輔助動畫表達主要建築設備(如水電設備, 空調設備, 冷卻水塔等)，以及其操作、維修與更新作業時所需的空間。
9. 協力廠商所使用的軟體相容性、檔案格式、建置、移轉、資料存取。
10. 提供與相關廠商協同作業的策略（如碰撞檢測,施工進度調控），BIM模型之詳細程度應能達到衝突檢驗、施工製作圖出圖、4D施工模擬、在整個施工階段幫助各方發現問題並提供建議解決方案，供各方討論確認方案後，回饋修正BIM模型。
11. 施工廠商於驗收後，向甲方提交真實準確的竣工BIM模型，BIM應用資料和設備相關資料等。
12. 施工廠商應在服務期間按施工計畫所要求的時間節點，使用4D施工計畫與工程排程技術，提交與施工進度相一致的進度表。根據施工進度定時更新和彙整BIM模型，進行工項介面衝突檢測及工項施作前的模型沙盤推演。BIM建置之期程安排不得晚於施工進度，並最晚必須於【基礎版施工前完成地下層至2樓樓板之BIM模型建置，其餘部分應於】實際施工進度表前二週完成各項建築、結構、水電、空調之3D衝突檢討，如BIM模型建置延宕導致未在實際施工之前完成衝突檢討之審查流程，施工廠商不得據此延宕工期或施工進度。
13. BIM模型應使用BIM相關軟體如AUTODESK REVIT ARCHITECTURE、 STRUCTURE、MEP或Graphisoft Archicad系列或Bentley Microstation 系列或其他製造建模軟體建置。
14. 確認所有工項資訊納入模型建置中，及經過協同作業加以整合。
15. 確認BIM工作執行與訓練計畫納入整合到施工時程。
16. 整合工程變更流程與變更決策資料納入BIM資訊模型。
17. 任何與設計監造廠商之設計主張有偏差之相關資料，在開始BIM模型的創建和深化工作之前，提交監造廠商審定及甲方備查。
18. 施工廠商所使用BIM模型須提供可快速瀏覽的格式。
19. 施工廠商依據其承攬之項目內容，針對BIM模型須準備水電、空調整合界面圖 (CSD Combined Service Drawings)及結構體整合界面圖(CBWD Combined Builders Working drawings)等施工圖。
BIM模型交付項目
交付項目 說明 備註
建築結構BIM模型 1. 須包含完整結構系統與建築模型等。
2. 施工廠商必須自主檢查結構碰撞並解決，如:樑柱碰撞、樑板碰撞、柱板碰撞。 1. 交付之BIM模型必須能夠提供甲方查詢、3D展示、碰撞分析之用。
2. 所交付之BIM檔案格式，必須可以轉至IFC檔案格式。
水電工程BIM模型、空調工程BIM模型 1. 需繳交水電、空調等BIM模型。
BIM模型元件 1. 施工廠商依據其承攬之項目內容須交付客製化元件，其中包含結構(牆、柱、樑、樓板、鋼構等)、建築(門、窗、專用設備)、水電、空調等設備設施元件。
三、 碰撞分析報告
1. 施工廠商依據其承攬之項目內容，於交付之碰撞分析報告須提供表格化檢視，並含以下（但不限於）內容:
項目 碰撞影像 碰撞距離 碰撞點位置 碰撞物件名稱 建議解決方案
說明 顯示模型碰撞位置影像，並顯亮碰撞物件 顯示物件與物件間碰撞疊複距離 包含構造物與碰撞物件所在樓層位置，可以提供柱心線或樓層資訊。 相互碰撞兩物件之物件名稱 依相互碰撞情形，模擬解決方案，提送協調會議討論參辦
2. 提供之碰撞分析成果報告，以表格化方式呈現，並可以網頁動態連結碰撞位置影像及文書作業軟體開啟，供監造廠商及甲方檢視。
四、 模型設計變更
施工廠商於碰撞分析成果提交後，依據實際協調情況進行模型變更作業，並提供甲方相關變更後碰撞分析成果及修正後BIM模型。
五、 3D BIM模型成果
施工廠商依據實際作業項目，於專案完成彙整後，需繳交成果光碟(10份)。其內容必須提供甲方在毋需另行添購軟體情況下，可以檢視各3D BIM模型，內容包含如下:
1. 工程項目基本資訊(如:起造人、設計者、營造商、工程金額、時間等相關項目介紹)。
2. 依據工項架構建立索引目錄，以利甲方開啟BIM模型並進行展示。
3. 溝通協調用之3D檔案，可透過免費瀏覽軟體檢視模型。
4. 依據工項架構建置BIM竣工模型，如:建築、結構、水電、空調系統等模型。
5. 定案版建築整體3D瀏覽場景及透視圖檔。
6. 辦理教育訓練：模型移交說明、使用教學及模型檔案管理，舉辦【5】場課程，每場至少4小時，人數視甲方需求辦理。教育訓練計畫應納入BIM建置計畫提送，使用之軟體工具需為軟體原廠授權認證合格，無非法使用或侵害智慧財產權之事宜。
7. 為利審查履約成果，施工廠商應提供甲方使用BIM相關軟體（包含建築、結構、水電、空調等軟體），並協助軟體之建置及維護更新，軟體維護更新期限至工程驗收合格日止。
BIM模型版權
乙方依本契約所製作的所有工作成果，著作權屬內政部營建署及洽辦機關所有，非經內政部營建署及洽辦機關同意，不得將任何工作成果提供予第三人。BIM價金之給付
BIM之價金給付為契約價格BIM項目之100%，依BIM模型建置進度辦理分期付款方式，由施工廠商提出申請，經監造廠商審定甲方備查後給付，其各期之付款條件如下：第一期：施工廠商提送BIM 3D模型，包含建築模型、結構模型成果供監造廠商審定，經甲方備查認可，估驗建置模型費用30%。
第二期:施工廠商提送BIM 3D模型，包含水電及空調模型成果與4D工程進度模擬，同時應提供干涉分析碰撞之書面報告供監造廠商審定，經甲方備查認可，估驗建置模型費用累計80%。
第三期: 建築、水電及空調施工廠商應於施工階段依施工介面協調會議結果修正BIM模型及負責辦理BIM各項相關工作與教育訓練，待工程全部完工，無待解決事項，經監造廠商審定、甲方備查後，估驗建置模型費用累計100%。
BIM各分期付款須於完成條件具備，經監造廠商審定、甲方備查後，併契約規定該期工程估驗單內申請撥付。