生活有道 宅居有福 氧氣屋子 怎麼舒服怎麼宅

[儒雅熙]

生活有道 宅居有福
　　
《黃帝宅經》有云：「宅者，人之本。人以宅為家，居若安即家代昌吉。若不安，即門族衰微。」
　　
自古以來國人就非常關注是否能住得安心、舒服。除卻風水，如今人們對於房屋舒適的要求則更加細緻入微。比如這兩天我國長三角地區就出了一份居民居住環境方面的調查報告，涉及住房的室內濕度、空氣質量、採光、通風、隔熱、隔音等各方面。

其中逾九成的居民認為夏天廚房太熱、空調開時間過長、空氣混濁、太乾燥等是居住不舒服的主要原因，並希望獲取好的解決方案。
　　
幸運的是，現在我國有這樣一類全精裝住宅，解決了這些問題，讓居住成為一種享受！下面，我們就以調查主辦方朗詩地產的綠色科技住宅為例，來看看這樣的一間「氧氣屋子」，居住者帶來了哪些福利？
　　
享客廳的福——原來，黃梅天只是個傳說
　　
客廳可以說是房子的門面，我們走進一間房的第一眼、第一感一般都源自客廳，它能夠從整體上體現房屋的品質和意境。
　　
「氧氣屋子」的特色或許在你一走進客廳時就能發現：空調哪兒去了？
　　
這麼大間精裝屋子，連落地空調都不置，是不是說不過去呢？話雖沒錯，但綠色科技住宅確實是不需要空調的，要知道，空調在調節溫度的同時也產生了諸如太乾燥、風不自然等不良影響。「氧氣屋子」在沒有空調的情況下，常年保持著20-26度左右，並可控制室內濕度在30%—70%之間，在這樣適宜的溫濕度空間裡，四季皮膚都能水潤不干燥，這種優勢在長三角這樣每年有近一個月「黃梅天」的地區顯得尤為突出，四季如春的環境下，不會再出現黴變，「黃梅天」也成了傳說。
　　
而這個奇蹟怎麼實現的呢？以朗詩科技住宅為例，它採用了節能舒適的地源熱泵能源系統 ，通過充分利用蘊藏於地球地壤中或江河湖海中的巨大能量，來實現對建築物的供暖和製冷。同時，置換稱重測長新風系統可獨立進行室內濕度調節，將室外的清新空氣經過多層淨化及濕度調節後，以低速從房間下方風口送入，在室內形成新風湖，保證了室內空氣猶如新鮮氧氣，乾淨清新。
　　
享臥室的福——原來，白天可享夜的黑　　走進「氧氣屋子」的臥室，你也許會不禁意間想到，什麼「白天不懂夜的黑」？明明「白天能享夜的黑」！別誤會，這並不是說房間沒有窗，而是由於臥室太舒適，就算白天入睡，也能感受到夜晚般的清爽和寧靜。 　　而這正是得益於「窗」的藝術。 　　比如朗詩住宅在外窗外側設置有金屬外遮陽捲簾，遮陽率高達80%，有效阻擋太陽直輻射和漫輻射，實現自由調控室內光線。同時，外窗也採用隔熱保溫窗，窗框和窗洞的結合空隙採取阻熱設計，隔絕熱傳導；而中空玻璃鍍有LOW-E塗層，內充惰性氣體，能夠有效降低熱能量的傳遞，這樣的「窗藝術」在實現遮陽、隔熱的同時，也隔出了一個低噪音的新天地。

除此之外，再加上之前提到的新風系統也運用到臥室內，終得以確保人們安享踏實的睡眠。

享廚衛的福——原來，不可能都能變為可能

文章開頭提到的長三角居民居住環境調查中，「夏天廚房太熱」在人們的票選中排在影響居住舒適度因素的NO.1。目前我們大多數家庭所使用空調，並不能很好的解決局部溫度無法調節的問題，而我們的飲食習慣又不會因此而改變。這麼看來，去除夏日廚房高溫高濕似乎成了不可能完成的任務？　　當然不是，辦法總比問題多。首先就是放棄空調的使用，更換溫度調節系統，畢竟空調沒起到任何作用，這方面「氧氣屋子」已經做到了；另外就是借鑑朗詩住宅的「混凝土頂棚輻射製冷制熱系統」，名字看似複雜，卻很好理解：使常溫水不斷循環逆變焊機作用於樓板和頂棚，夏天用於冷卻，冬天用於溫潤，讓住宅像人體一樣調節溫度。從此人們便可告別空間溫度不均衡帶來的困擾，涼爽溫度滲透室內每個角落，夏天烹飪也成為一種享受。 　　廚房的「不可能」解決了，衛生間的呢？衛生間 福：可告別空間溫度不均衡的解決採取阻熱設計，隔絕熱傳導。你也許會抱怨「每次聽到下水道聲音會有不舒服的聯想」，或者「洗完澡後水汽難消散，太『蒸』了」？

這些問題在綠色科技住宅來看就不足以成為問題啦！聽說過「同層排水系統」嗎？朗詩住宅衛生間排水管不是穿越本層樓板進入下層空間，而是與衛生器具同層敷設，在本層隱蔽式水箱套內接入排水立管，這種排水方案，讓你徹底避免了由於排水橫管侵佔下層空間而造成的噪音干擾、滲漏隱患等麻煩。而設置於衛生間的新風系統出風口，以及24小時生活熱水，也能讓你隨心所欲洗個舒適的熱水澡，水汽再也不會模糊鏡子，告別霧氣騰騰！　 近年來，水管異味、水管噪音、水管洩漏已經成為很多業主的煩心事。雖說遠親不如近鄰，但一旦發生鄰居生活用水排水管損壞導致自己漏水時，鄰里關係就往往會受到影響。

　　鄭州的殷女士告訴記者，她家住四樓，前幾天，二樓的鄰居找到她家，說四樓水管漏水，把二樓他家的天花板都變成大花臉了，要求殷女士撬開地板磚，重新做防水。殷女士很不忿：就算他家地板滲水，中間不還隔著一個三層嗎？電焊機但不忿歸不忿，為照顧鄰里關係，殷女士還是讓老公找來工人維修。
　　在日常生活中，相信很多人都遇到過上述有關房屋中排水管的問題，但隨著新一代的科技樓盤的問世，這個問題已經開始得以解決。

中豪·匯景灣營銷總監王華告訴記者，中豪·匯景灣在鄭州率先採用了世界上最先進的[url=http://www.geberit.com.cn/tongcengpaishui.html]同層排水[/url技術，過去我們衛生間老出現異味，就是排水管出來的，另外，排水管時常發出的噪聲也很討厭。但中豪·匯景灣的房子就沒有這方面的問題。

同層排水系統有這麼神奇嗎？

一位專業人士告訴記者，同層排水系統是讓排水橫管直接與本層的立管相連，消除了衛生間排水管穿越地板的滲漏隱患，降低和消除了鄰里排水噪音對生活的干擾和影響。目前，在鄭州，同層排水技術只是在某些寫字樓產品上有所體現，但在住宅產品上大面積使用，中豪·匯景灣尚屬首例。由於是先進的技術，從德國等一些國家進口，因此同層排水系統的價格一般都較高。

河南省律師協會房地產業務委員會委員、鄭州國基律師事務所律師凌興高認為，樓盤採用同層排水系統，也是與物權法所匹配的。「房屋產權明晰，衛生間排水管路系統佈置在業主家中，管道檢修可在本戶內進行，不干擾下層住戶」。 不論是從便民還是從物權法的角度看，同層排水技術將是未來樓盤發展的一個方向。

相對於傳統的隔層排水處理方式，同層排水方案最根本的理念改變是通過本層內的管道合理佈局，徹底擺脫了相鄰樓層間的束縛，避免了由於排水橫管侵佔下層空間而造成的一系列麻煩和隱患，包括產權不明晰、噪音干擾、滲漏隱患、空間侷限等，同時採用壁掛式衛生器具，地面上不再有任何衛生死角，清潔打掃變得格外方便。同層排水是衛生間排水系統中的一個新穎技術，排水管道在本層內敷設，採用了一個共用的水封管配件代替諸多的P彎、S彎，整體結構合理，所以不易發生堵塞，而且容易清理、疏通，用戶可以根據自己的愛好和意願，個性化的佈置衛生間潔具的位置。

其優點是：
1、房屋產權明晰：衛生間排水管路系統佈置在本層（套）業主家中，管道檢修可在本（家中）內進行，不干擾下層住戶。
2、衛生器具的佈置不受限制：因為樓板上沒有衛生器具的排水管道預留孔，用戶可自由佈置衛生器具的位置，滿足衛生潔具個性化的要求，開發商可提供衛生間多樣化的佈置格局，提高了房屋的品位。
3、排水噪音小：排水管佈置在樓板上，被回填墊層覆蓋後有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。4、滲漏水機率小：衛生間樓板不被衛生器具管道穿越，減小了滲漏水的機率，也能有效地防止疾病的傳播。
5、不需要舊式P彎或S彎：由「座便接入器」「多功能地漏」和「多功能順水三通」接入，取代了傳統下排水方式中各個衛生器具設置的P彎或S彎。由舊式P彎和S彎產生而其自身無法克服的弊端，我們的同層安裝排水方式可以全部解決。