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  • 內政部新任營建署長曾大仁:衝都更推社會宅 (2014/09/18)

    內政部新任營建署長曾大仁:衝都更推社會宅

    曾大仁:衝都更推社會宅
    2014-09-16 經濟日報 記者/陳書榕

    內政部新任營建署長曾大仁昨(15)日上任,他表示,將致力推動八大政策,包括國土永續發展、都市更新、城鄉均衡發展、下水道建設、住宅政策與社會住宅推動、地方基礎建設、強化建築管理機制及國家公園維護管理等業務。

    曾大仁說,國土規劃必須與時俱進,全球暖化、氣候變遷這幾年愈來愈明顯,國土規劃要考量「國土保安」。

    巢運團體預計10月4日發動大型遊行夜宿活動,呼籲提高社會住宅比率,行政院長江宜樺為此將開會討論;此外國內是否應比照各國訂定租賃專法,以及攸關民眾權益的都市更新條例修正案仍躺在立法院,都是曾大仁迫在眉睫的業務及挑戰。

    內政部昨天舉行營建署長交接,曾大仁新官上任,針對未來工作重點,他表示,現行政策與建設方嚮應大致不變,「不會因為換一個署長,就朝令夕改」。

    內政部長陳威仁表示,曾大仁為大地工程專家,台灣又是個天災不斷的國家,期許他能提供自身專長,協助整合營建、交通及公共工程等專業知識與資源,為台灣打造安全、能永續發展的「韌性城市」,完善國土規劃。

    曾大仁強調,他來自工程單位,深知民間對於國家工程建設有高廉潔標準與期待,期許能打造廉潔風氣。

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  • 炒容積逃漏稅 財政部、國稅局聯手追查 (2014/09/18)

    炒容積逃漏稅 財政部、國稅局聯手追查

    炒容積逃漏稅 財部大追查
    2014-09-18 經濟日報 記者陳美珍/台北報導

    財政部、國稅局聯手追查移轉容積權益,鎖定建商、代書、仲介與信託銀行,成功突破漏稅手法,僅單一案件連補帶罰高達5,000餘萬元,財政部決定,成立專案小組,廣查市面容積移轉交易,堵住漏稅管道。

    查稅官員說,容積移轉近年成為熱門交易,多次轉手的交易模式,使得容積移轉價格節節上升。依據財政部調查,市場未炒熱容積移轉交易前,移轉價格平均約為土地公告現值的10%,財政部經手調查的案件中卻發現,容積移轉的出售價格,甚至達公告現值的二倍。

    因為容積移轉有鉅額差價,稽核組表示,包括代書、仲介及建商等,都是容積移轉交易市場上的賣家。但是,現行稅法中,僅土地所有權人其容積移轉收入,可扣除100%的成本,形同免稅外,其餘買入容積權益的非土地所有權人,再出售容積權益時都要繳稅;未主動申報所得稅即屬違法,也是查稅的主要對象。

    財政部長張盛和去年底曾表示,個人出售古蹟或未徵收公共設施保留地的容積率,因具有權利交易性質,必須按取得對價申報財產交易所得,課徵綜合所得稅,他將要求國稅局針對容積移轉,加強查緝逃漏稅。

    財政部稽核組與國稅局今年展開選案,一向以調查重大案件著稱的稽核組率先選查台北市四宗疑似容積移轉漏稅案,並在日前結案,其中一宗容積權益移轉案件,轉手次數多達十餘次,轉手過程均未申報所得稅,被稽核組連補帶罰逾5,000萬元稅款。

    財部指出,稽核組從建商及土地所有權人展開雙向查稅,發現容積權益交易雙方,往往透過信託銀行訂立移轉契約並開立帳戶,財政部因此轉由信託銀行取得相關資料與金流紀錄,一舉查獲逃漏稅。賦稅署副署長許慈美指出,容積移轉漏稅模式已經掌握,有利後續調查。

    移轉容積權益課稅原則
    閱報秘書/容積


    2014-09-18 經濟日報 郭及天

    指土地可建築的總樓地板面積;容積率高低,反應土地開發使用強度。例如台北市第三種住宅區容積率225%,指100坪土地能興建225坪的基準樓地板面積。

    為鼓勵保存歷史建物,與給予應徵收而未能徵收的公設保留地地主補償,歷史建物與公設保留地可給予容積移出,這類容積成為建商增加可售面積的重要來源。

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  • 找回設計初心 建築人推「5自問」 (2014/09/18)

    找回設計初心 建築人推「5自問」

    找回設計初心 建築人推「5自問」
    【聯合報╱記者陳宛茜/台北報導】
    2014.09.18 02:33 am

    台灣公共工程弊案頻傳,不少建築師與學者牽涉其中,嚴重打擊建築師形象。建築改革社(簡稱「建改社」)發起「建築人自問行動」,要求每位建築人在設計、建造作品時,須先自問五個問題,涵蓋社會公益、學術倫理與建築創意、理想等,已得到近百位建築師簽名響應。

    這項行動要求每位建築人在設計作品前,須先自問五個問題,包括:

      社會公益,我是否照顧了?
      學術倫理,我是否實踐了?
      建築創意,我是否盡心了?
      本職學能,我是否精進了?
      建築理想,我是否堅持了?

    台灣年輕人買不起房子,民間與政府開始「打房」、爭取居住權的公平正義。建改社社長呂欽文指出,許多豪宅廣告以建築師為代言人,讓建築師在大眾眼中彷彿成為開發商的「幫手」或「幫凶」。日前桃園合宜住宅爆發弊案,建築學者淪為「白手套」,「建築師的形象徹底崩潰。」

    前陣子,建改社成員聚在一起總是唉聲嘆氣。呂欽文認為,在這個社會氛圍低迷的時刻,大家應做點事凝聚向心力,因此發起建築人自問行動。

    成員們預計周日舉行的建改社年會中,由建改社創辦人、本屆國家文藝獎得主陳邁宣告起跑。目前聯署的有建築師潘冀、邱文傑、龔書章、建築學者夏鑄九、徐明松、阮慶岳、曾成德等近百人。

    呂欽文說,有人質疑光精神層面的「自問」能對建築環境產生影響?他認為信念是行動的第一步。如星雲法師提倡的「三好運動」,幾句話便產生潛移默化影響。

    「如果社會有千瘡百孔待補,我們該先補上我們的這一塊。」呂欽文表示,台灣社會瀰漫批評風氣,大家習慣「手指著別人」。他希望自問行動讓年輕建築人學會先檢討自己,「自問」才有可能凝聚正面能量,翻轉建築師面臨崩壞的形象、進而改造社會。

    呂欽文表示,建改社把「五問」設計成海報與卡片,寄到各大學建築系所、建築師事務所與協會,還將推出系列座談,邀請建築師談如何透過建築介入社會議題。

    【2014/09/18 聯合報】@ http://udn.com/

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  • 原來圓拱是這樣做出來的 (2014/09/17)

    原來圓拱是這樣做出來的


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  • 2014年Park(ing) Day 一起來玩!!! 2014年9月19日在台中市惠中路二段市政路與大業路間路段 (2014/09/16)

    2014年Park(ing) Day 一起來玩!!! 2014年9月19日在台中市惠中路二段市政路與大業路間路段

    為了增加市民對於公共生活與公共空間的參與,「財團法人創新文化基金會」與「艾波學院」,於2014年9月19日(五)當天,假台中市惠中路二段市政路與大業路間路段,與許多關注城市生活及空間議題的朋友,一起以街頭裝置的方式,響應Park(ing) Day。

    Park(ing) Day是一個世界性活動,在每年9月的第3個星期五,以一天為期,將停車格 (parking) 轉化為公園 (park)或其他城市創意的發聲站,透過公共藝術或是一種設計體驗的方式,提出一種改善公共空間的想法及策略、或者傳達一種對應城市生活/空間環境/公共領域議題的概念及態度等。

    這個活動最早由美國的一個藝術設計工作室Rebar Group, Inc發起,自2005年從一個停車格開始,至今受到全世界大量的響應,共有超過160個城市、1000個有趣的裝置在世界各地開出一朵朵美麗的花,停車格成為市民情感與觀念的交換場所,也是一種公共生活、娛樂,及藝術的具體表現。

    這次台中惠中展區的參與者包含建築相關從業人員、學生、及惠中路上的店家,提案主題有都市野餐、時光膠囊、兒時童趣、概念交換、環境保護等等,討論範圍涵蓋城市生活、城市空間,到人與人、人與城市的關係等。

    展出時間為2014年9月19日(五)早上10點到傍晚6點。晚間7點在撤展後於艾波學院將有After Party,由參展者分享設置概念與心得。歡迎大家當天一起來玩。



    Park(ing) Day 活動流程

    10:00-18:00 裝置展出@惠中展區
    14:00-說明茶會
    19:00-After Party

    >>相關網站
    ::Parking Day網站::
    ::2014 Parking Day在台灣中文網站::

    >>艾波學院聯絡資訊
    電子信箱 | x.appleunion@gmail.com
    FB| https://www.facebook.com/x.appleunion
    連絡方式| 04-2252-9721
    地址| 407台中市西屯區惠中路二段59號1F

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  • 市府要4億回饋金 基隆海港大樓喊卡 (2014/09/18)

    市府要4億回饋金 基隆海港大樓喊卡

    市府要4億回饋金 基隆海港大樓喊卡
    2014-09-15 聯合晚報 記者邱瓊平/台北報導

    交通部建設卻要繳錢 葉匡時批不合理

    郵輪觀光人數逐年成長,但基隆港現有的通關空間狹小,加上建築物老舊,交通部有意花費20多億元興建新海港大樓,另花5億多元擴建基港大樓,兩項工程原訂今年動工,卻因基隆市政府要求4億元回饋金,工程喊卡。交通部長葉匡時更指出,政府投資興建設施卻遭要求回饋金,非常不合理。

    葉匡時表示,越來越多郵輪停靠高雄港、基隆港,今年郵輪觀光人數可超過50萬人次,郵輪抵達基隆之後,國外郵輪可在當地觀光或搭遊覽車到台北市,基隆港必須興建新的海港大樓,讓遊客通關更為順暢。

    基隆港務分公司規畫拆除西3倉庫,並利用西4、西5碼頭空間興建新海港大樓,並擴建現有的東岸基港大樓。但基隆港務分公司總經理蔡丁義表示,其他地方政府都不要求回饋金,基隆市政府卻要求4億元回饋金,否則不發建照,兩項工程確定都將暫緩。

    雄獅旅行社發言人遊國珍指出,臨近國家都在蓋新的郵輪碼頭,基隆港設備明顯落後;查驗櫃檯不足,只能用紅龍拉出臨時通關動線。

    基市府:衝擊環境 不應依法回饋?

    【記者牟玉珮/基隆報導】

    基隆市府都發處科長余憶雯表示,從2004年起都市計畫通盤檢討就已與基港務分公司開會討論回饋金問題。港務分公司對回饋金有意見,也提交市都委會開會,決議二類港埠用地依法採開發面積計算三成上限商業使用,也可分期付款,最長十年。港務分公司商業開發自己賺錢,造成市的環境衝擊,難道不應依法回饋?

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  • 內政部新任營建署長曾大仁將續推都市更新政策 (2014/09/18)

    內政部新任營建署長曾大仁將續推都市更新政策

    曾大仁將續推都市更新政策
    2014-09-15 中央社 中央社記者楊淑閔台北15日電

    內政部長陳威仁下午親自為新舊任營建署長交接典禮監交,肯定前署長丁育群任內對國土規劃的貢獻,期許新任署長曾大仁持續推動都市更新等政策。曾大仁允諾革新署內風氣。

    陳威仁致詞時表示,丁育群今年1月22日才接任,任期雖然不長,仍在任內有所貢獻,推動國土計劃法修法。

    陳威仁談及新任署長曾大仁,肯定他有專業背景、資歷完整,並參與過雪隧、穩定邊坡、E-Tag等重要工程,相信他接任後會持續推動國土規劃、都市更新及城鄉建設等重要政策。

    曾大仁畢業於國立台灣大學土木工程學系後,取得美國加州大學柏克萊分校土木工程學系碩士及博士學位。

    曾大仁致詞時說,自己的公職生涯始於民國79年擔任交通部台灣區國道新建工程局正工程司,之後任副總工程司、總工程司、副局長、局長,以及國道高速公陸局局長、交通部鐵路改建工程局局長。

    他允諾,將持續推動國土永續發展、都市更新、都市與城鄉均衡發展、下水道建設、住宅政策與社會住宅、地方基礎建設、強化建築管理機制及國家公園維護等業務,以因應全球化及國家發展趨勢;同時也會從自身做起,帶領主管革新風氣,為全體同仁創造抬頭挺胸的工作環境。

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  • 台南美術館競圖 議員批:撿香港不要的 (2014/09/18)

    台南美術館競圖 議員批:撿香港不要的

    台南美術館競圖 議員批:撿香港不要的
    【聯合報╱記者陳宏睿/台南報導】
    2014.09.17 03:04 am

    台南市立美術館國際競圖出爐,市府開記者會大力行銷,但議員昨質疑,獲首獎的競圖與同個設計團隊拿到香港參與博物館競圖的設計如出一轍,該設計圖在香港落選,卻在台南獲首獎,議員批是「撿人家不要的」。市長賴清德說,有建設性意見歡迎向設計團隊反映,但不要主觀批評。

    台南市立美術館工程耗資17億8千萬元,國際競圖結果日前出爐,由日本建築師坂茂與國內建築師石昭永獲得,議員洪玉鳳昨天質詢時,公布同一設計團隊參與香港M+博物館的競圖,有諸多雷同之處,除建物外觀略有不同外,空間設計幾乎一樣。

    「文化首都成文化回收站?」她批評,設計團隊宣稱建築物外觀參考鳳凰花外型設計,但該設計與香港競圖外觀差異不大,香港博物館落選的設計圖,來到台南卻能獲得首獎,難道只因日本建築師曾得過普利茲克建築獎,「台南就要撿別人不要的嗎?」

    市長賴清德回應,市民有建設性的意見,可直接向團隊反映,但不要主觀批評。

    石昭永透過臉書回應,坂茂有一系列的紙建築作品,也有一系列的竹編織造型作品,目前正在發展這系列作品,希望能創造新的造型特色。系列造型運用在不同案子,根據內容及氣候去調整修改,是建築師常使用的方法。

    【2014/09/17 聯合報】 @ http://udn.com/

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  • 歐式古代建築設計元素版畫集 (2014/09/16)
  • 蒙自年糕 傳承300年火候 (2014/09/16)

    蒙自年糕 傳承300年火候

    蒙自年糕 傳承300年火候
    【經濟日報╱大陸特派員王玉燕/雲南蒙自報導】
    2014.09.16 05:20 am

    滋滋聲中,裹著粉漿的年糕,在熱油中膨脹成金色的氣泡狀,散發出奇特的米香。在蒙自,年糕是一定要品嘗的食物。這裡的年糕生產已有300多年的歷史,傳承下來的老字號加工廠,都有其特別之處。

    常見的年糕一般做法是炸或蒸,蒙自年糕做法多用炒、涮,當地叫「餌塊」或叫「粑粑」。

    蒙自年糕表面光滑,晶瑩油潤,品質細膩,味香清甜,柔韌適口,久食不膩。一般有兩種,一種是紅糖和玫瑰糖製成的紅年糕,另一種是用白糖加火腿、芝麻、花生仁做成的白年糕。兩種年糕口感各不相同,紅年糕吃起來甜香軟糯,更多體會到的是甜甜的滋味。而白年糕吃起來,火腿的鹹香和年糕的甜潤完美融合,再加上果仁,口感美妙。

    蒙自年糕與其他地方年糕口感的不同,源自原料和做法的差異。在蒙自,光是將米盛出的環節,就是一大工程。香米用來做餌塊原料,每次蒸10分鐘,要蒸兩次,吃起來口感才好。傳統的做法是打年糕,將蒸好的香米用力捶打之後,經過揉、擀等工序製作而成。現在機器化生產,一部分手工活如攪拌、加料、蒸煮、包裝等都被機器取代,但揉製依然必須用手工活兒,將麵團內的空氣揉淨,年糕才不會容易變質,口感也更好。

    現在蒙自的年糕不僅品種多,保質期也長了許多。過去由於蒙自的年糕保鮮期短,只能作為一種節日食品銷售,所以基本是一家一戶的分散生產。如今蒙自年糕的保質期可以長達2到3個月,只要想吃,任何時候都能吃到新鮮的年糕。

    土八碗也是當地人傳統的菜品,多用於婚喪祭禮。蒙自人的婚宴多選擇以平價美味聞名當地的學海飯店,這裡的土八碗不斷推陳出新。

    學海飯店的創辦人黃世雄說,他創新的土八碗包括汽鍋雞、粉蒸肉、扣肉、紅燒肉、蛋捲、蹄膀、蛋花、八寶飯等菜品。

    土八碗的主菜是扣肉,色金紅,味酸甜,肉皮呈波紋狀。粉蒸肉是將較肥的五花肉煮熟切片,拌上調料和炒得噴香的米細粒,裝碗上籠蒸熟,肉肥而不膩,香氣繚繞。

    這些菜品葷素搭配得當,肥而不膩,素而不淡,營養豐富。炸、酥、燉、煮齊全,有蒸有汆,色澤鮮豔多彩,成為耙、爛、淡、燙的紅河名菜。

    【2014/09/16 經濟日報】@ http://udn.com/

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    設計人傾向於以不同的角度敗家:有用又有設計感的、有設計感卻沒用的、買了好幾年還是不知道要怎麼用的。你咧?想怎樣敗家?
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